Landhaus in Seiça-Ourém

Exklusives Charming-Anwesen: The Tacoaria & Casa das Andorinhas
Ein luxuriöser Zufluchtsort mit 2.889 m² reiner Ruhe in Ourém
Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, in den Luxustourismussektor zu investieren oder in Traumwohnungen zu investieren. Im ruhigen Dorf Seiça gelegen, nur 5 km von Ourém und 15 km von Fátima und Tomar entfernt, bietet dieses vollständig ummauerte Anwesen absolute Privatsphäre, modernen Komfort und eine tadellose Ästhetik.
Der Raum und die Zusammensetzung
Mit einer Gesamtfläche von etwa 2.889 m² besteht das Grundstück aus zwei unabhängigen Häusern, die eine Gesamtfläche von etwa 367 m² umfassen, beide über zwei Stockwerke verteilt und bereit zum Einzug oder zur Monetarisierung.
1. Casa Tacoaria, das Juwel in der Krone:
o Die größte Einheit auf dem Gelände mit einer Kapazität von bis zu 10 Personen.
Es verfügt über vier große und elegant dekorierte Schlafzimmer, von denen eines ein Suite-Doppel-Hauptzimmer ist
o Signature-Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten mittlerer bis hoher Leistung.
o Geräumiges Wohnzimmer mit Herd, ideal für gesellige Momente.
Die 4. Weltmeisterschaft
2. Haus der Schwalben (Das romantische Refugium):
o Eine intimere und einladendere Einheit, perfekt für Paare oder kleine Familien.
Die 2. Weltmeisterschaft
o 2 Schlafzimmer
o Es bewahrt die Details aus originalem Stein und feiert die Geschichte der Region.
o Privatummauerter Innenhof für Lesestunden und Freizeit im Freien.
Infrastrukturen und Ausrüstung von Exzellenz
Die Immobilie wurde komplett renoviert, bei der nichts dem Zufall überlassen wurde:
• Wärmekomfort: Klimaanlage in allen Haupträumen installiert.
• Outdoor und Freizeit: Privates Schwimmbad moderner Architektur, umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten mit hundertjährigen Olivenbäumen, Weinbergen, Zitronenbäumen, Orangenbäumen und einem ausgedehnten Rasen, der dem Sport gewidmet ist.
• Unterstützung und Wartung: Pooltoilette, Maschinenraum, ausgestattete Waschküche, Abstellraum und Haus für die Poolpflege.
• Nachhaltigkeit und Bequemlichkeit: Veranda zum Parken von 4 Autos mit Ladestation für Elektroautos.
• Bereit zur Bedienung: Der Verkauf erfolgt im "schlüsselfertigen" Modus und umfasst hochwertige Möbel, sorgfältige Dekoration, Bettwäsche, Handtücher und alle Küchenutensilien, Geräte, Energieeffizienzsysteme und Poolwartungsgeräte.
Strategische Lage
Das Anwesen liegt auf einem hohen Punkt (Hügel) mit Panoramablick und profitiert von einer privilegierten zentralen Lage:
• Kultur und Geschichte: In der Nähe des Schlosses Ourém, des Christusklosters in Tomar und des Klosters Batalha.
• Religion: In vollkommener Harmonie mit dem Frieden, der auf dem Grundstück eingehaucht wird, ist der Standort durch seine Nähe zum Heiligtum von Fatima privilegiert. Nur 15 km entfernt bietet der "Altar der Welt" eine einzigartige Dimension von Ruhe und Kultur und bereichert den prestigeträchtigen Bereich des religiösen Tourismus.
• Natur und Strand: Nur 13 km vom Strand des Agroal-Flusses entfernt und in der Nähe der Strände von Nazaré (60 km).
• Zugang: Einfache Verbindung zu Lissabon und Porto, was die Ruhe des Landes mit der Nähe aller Verbindungen bietet.

Energieeffizienz und Selbstverbrauch
Tacoaria / Andorinhas:
• Fox-Wechselrichter. Sie wandelt den von den Panels erzeugten Strom in Wechselstrom für den häuslichen Gebrauch um.
• Überschussmanagement: Sicherstellung, dass kein erzeugtes kW verschwendet wird.
• Photovoltaikproduktion: 28 Hochleistungspanels.
• Solarthermische Unterstützung: 6 Solarmodule speziell für Wassererwärmung (QS-System).
• Wasserspeicherung: 2 Reservoirs mit jeweils 500 Litern (insgesamt 1.000 Liter), ideal zur Aufrechterhaltung der Poolwassertemperatur oder für längere sanitäre Nutzung.
• Klimaanlage: Klimaanlage in allen Räumen, Marke Daikin, bekannt für ihre hohe Energieeffizienz.

Dies ist Ihre Chance, ein Touristenresort, eine luxuriöse Unterkunft in der Nähe oder Ihr Traumhaus zu besitzen, das sich in eine Oase aus Modernität und gutem Geschmack verwandelt hat.
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.