Maison de campagne à Seiça-Ourém

Propriété exclusive et charmante : The Tacoaria & Casa das Andorinhas
Un refuge de luxe avec 2 889 m² de pure sérénité à Ourém
Nous représentons une opportunité unique d’investir dans le secteur du tourisme de luxe ou dans la recherche de logements de rêve. Située dans le paisible village de Seiça, à seulement 5 km d’Ourém et à 15 km de Fátima et Tomar, cette propriété entièrement fortifiée offre une intimité absolue, un confort moderne et une esthétique irréprochable.
L’espace et la composition
Avec un terrain total d’environ 2 889 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes totalisant environ 367 m² de surface de construction, toutes deux réparties sur deux étages et prêtes à être installées ou monétisées.
1. Casa Tacoaria, le joyau de la couronne :
o La plus grande unité de la propriété, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes.
Il possède 4 grandes chambres élégamment décorées, dont une suite double chambre parentale
o Cuisine signature, entièrement équipée d’appareils électroménagers moyen/haut de gamme.
o Salon spacieux avec cuisinière, idéal pour des moments convivials.
La 4e Coupe du Monde
2. Maison des Hirondelles (Le Refuge Romantique) :
Une unité plus intime et accueillante, parfaite pour les couples ou les petites familles.
La 2e Coupe du Monde
O 2 chambres
Il conserve les détails en pierre d’origine, célébrant l’histoire de la région.
o Cour privée murée pour des moments de lecture et de loisirs en plein air.
Infrastructures et équipements d’excellence
La propriété a subi une rénovation totale, sans rien laisser au hasard :
• Confort thermique : Système de climatisation installé dans toutes les pièces principales.
• Extérieur et loisirs : Piscine privée de design moderne, entourée d’un jardin méticuleusement entretenu avec des oliviers centenaires, des vignobles, des citronniers, des orangers et une vaste pelouse, dédiée au sport.
• Soutien et entretien : WC de piscine, salle des machines, buanderie équipée, espace de stockage et maison dédiés à l’entretien de la piscine.
• Durabilité et commodité : Véranda pour garer 4 voitures avec point de recharge pour voitures électriques.
• Prêt à fonctionner : La vente se fait en mode « clé en main », incluant des meubles de haute qualité, une décoration soignée, du linge de lit, des serviettes et tous les ustensiles de cuisine, appareils électroménagers, systèmes d’efficacité énergétique et équipements d’entretien de piscine.
Emplacement stratégique
Située sur un sommet (colline) avec une vue panoramique, la propriété bénéficie d’un emplacement central privilégié :
• Culture et histoire : Près du château d’Ourém, du couvent du Christ à Tomar et du monastère de Batalha.
• Religion : En parfaite harmonie avec la paix qui se respire dans la propriété, l’emplacement est privilégié par sa proximité avec le sanctuaire de Fatima. À seulement 15 km, l'« Autel du Monde » offre une dimension unique de sérénité et de culture, enrichissant le segment prestigieux du tourisme religieux.
• Nature et plage : à seulement 13 km de la plage de la rivière Agroal et proche des plages de Nazaré (60 km).
• Accès : Connexion facile avec Lisbonne et Porto, offrant le silence de la campagne avec la proximité de tous les services.

Efficacité énergétique et autoconsommation
Tacoaria / Andorinhas :
• Onduleur Fox. Il convertit le courant généré par les panneaux en courant alternatif pour un usage domestique.
• Gestion des excédents : S’assurer qu’aucun kW généré n’est gaspillé.
• Production photovoltaïque : 28 panneaux haute performance.
• Soutien solaire thermique : 6 panneaux solaires spécifiquement conçus pour le chauffage de l’eau (QS System).
• Stockage d’eau : 2 réservoirs de 500 litres chacun (total de 1 000 litres), idéaux pour maintenir la température de l’eau de la piscine ou pour un usage sanitaire prolongé.
• Climatisation : Système de climatisation dans toutes les pièces, marque Daikin, reconnu pour sa grande efficacité énergétique.

C’est votre opportunité de posséder une station touristique, un hébergement local de luxe ou la maison de vos rêves, transformée en une oasis de modernité et de bon goût.
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