Casa di campagna a Seiça-Ourém

Proprietà esclusiva e affascinante: The Tacoaria & Casa das Andorinhas
Un rifugio di lusso con 2.889 m² di pura serenità a Ourém
Rappresentiamo un'opportunità unica per investire nel settore del turismo di lusso o per l'alloggio da sogno. Situata nel tranquillo villaggio di Seiça, a soli 5 km da Ourém e 15 km da Fátima e Tomar, questa proprietà completamente murata offre assoluta privacy, comfort moderno e un'estetica impeccabile.
Lo spazio e la composizione
Con un terreno totale di circa 2.889 m², la proprietà è composta da due case indipendenti che totalizzano circa 367 m² di superficie costruttiva, entrambe distribuite su due piani e pronte a essere trasferite o monetizzate.
1. Casa Tacoaria, il gioiello della corona:
o L'unità più grande della proprietà, con una capacità di ospitare fino a 10 persone.
Ha 4 grandi camere da letto elegantemente decorate, una delle quali è una suite con doppia camera matrimoniale
o Cucina firmata, completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia media/alta.
o Soggiorno spazioso con fornello, ideale per momenti conviviali.
La quarta Mondiale
2. Casa delle Rondini (Il rifugio romantico):
o Un'unità più intima e accogliente, perfetta per coppie o famiglie piccole.
La 2ª Squadra del Mondo
o 2 camere da letto
o Conserva i dettagli in pietra originale, celebrando la storia della regione.
o Cortile murato privato per momenti di lettura e svago all'aperto.
Infrastrutture e Attrezzature di Eccellenza
La proprietà è stata completamente ristrutturata, dove nulla è stato lasciato al caso:
• Comfort termico: Sistema di aria condizionata installato in tutte le stanze principali.
• Outdoor e Tempo libero: Piscina privata di design moderno, circondata da un giardino curato con ulivi centenari, vigneti, limoni, aranci e un ampio prato, area dedicata allo sport.
• Supporto e manutenzione: WC piscina, sala macchine, lavanderia attrezzata, spazio di stoccaggio e casa dedicata alla manutenzione della piscina.
• Sostenibilità e Comodità: Veranda per parcheggiare 4 auto con punto di ricarica per auto elettriche.
• Pronto all'uso: La vendita avviene in modalità "chiavi in mano", includendo mobili di alta qualità, decorazioni attente, biancheria da letto, asciugamani e tutti gli utensili da cucina, elettrodomestici, sistemi di efficienza energetica e attrezzature per la manutenzione della piscina.
Posizione strategica
Situata su un punto elevato (collina) con viste panoramiche, la proprietà beneficia di una posizione centrale privilegiata:
• Cultura e storia: Vicino al Castello di Ourém, al Convento di Cristo a Tomar e al Monastero di Batalha.
• Religione: In perfetta armonia con la pace che si respira nella proprietà, la posizione è privilegiata per la sua vicinanza al Santuario di Fatima. A soli 15 km di distanza, l'"Altare del Mondo" offre una dimensione unica di serenità e cultura, valorizzando il prestigioso segmento del turismo religioso.
• Natura e spiaggia: a soli 13 km dalla spiaggia del fiume Agroal e vicina alle spiagge di Nazaré (60 km).
• Accesso: Facile collegamento con Lisbona e Porto, offrendo la tranquillità della campagna con la vicinanza di tutti i servizi.

Efficienza energetica e autoconsumo
Tacoaria / Andorinhas:
• Inverter Fox. Converte la corrente generata dai pannelli in corrente alternata per uso domestico.
• Gestione dell'Surplus: Garantire che nessun kW generato venga sprecato.
• Produzione fotovoltaica: 28 pannelli ad alte prestazioni.
• Supporto Termico Solare: 6 pannelli solari specifici per il riscaldamento dell'acqua (QS System).
• Stoccaggio dell'acqua: 2 serbatoi da 500 litri ciascuno (totale 1.000 litri), ideali per mantenere la temperatura dell'acqua della piscina o per un uso sanitario prolungato.
• Aria condizionata: Sistema di condizionamento in tutte le stanze, marchio Daikin, noto per la sua elevata efficienza energetica.

Questa è la tua opportunità di possedere un resort turistico, un alloggio di lusso locale o la casa dei tuoi sogni, trasformata in un'oasi di modernità e buon gusto.
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