2+3-Zimmer-Wohnung mit garantierter Rentabilität

2+3-Zimmer-Wohnung mit garantierter Rentabilität
Innenstadt von Ourém
Wir präsentieren diese ausgezeichnete Doppelhaus-Wohnung, die sich im Herzen von Ourém in der Nähe von ACISO befindet. Dies ist die ideale Wahl sowohl für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause suchen, als auch für Investoren, die eine sichere Immobilie mit sofortiger Rendite wünschen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke.
• Erdgeschoss: Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschbereich und Fenster, zwei komfortable Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.
• Obergeschoss (Dachboden): Dieser Raum wurde komplett renoviert und in einen eigenständigen Wohnbereich umgewandelt, einschließlich drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Gebäude und die Lage: In einem sehr ruhigen Gebäude mit einem sauberen und gepflegten Erscheinungsbild sticht die Immobilie durch ihre kostengünstige Eigentumswohnung hervor. Obwohl es keinen Aufzug gibt, erfolgt der Zugang über eine leicht besteigende, breite Treppe mit viel Tageslicht. Die Lage ist erstklassig: nur wenige Meter von Schulen, Supermärkten, öffentlichen Dienstleistungen und lokalen Geschäften entfernt, was eine Qualität des städtischen und praktischen Lebens gewährleistet.
Im Mittelpunkt für Investoren: Diese Immobilie stellt eine risikoarme Investition dar. Derzeit wird es an konforme Mieter und gute Zahler vermietet. Es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Vertrag aufrechtzuerhalten, sodass der neue Eigentümer einen sofortigen Investitionsgewinn behalten und von Anfang an eine attraktive Rendite genießen kann.
Hauptmerkmale:
• Typologie: T2 mit gebrauchtem Dachboden (insgesamt 5 Schlafzimmer);
• 2 Badezimmer;
• Wohnzimmer mit Kamin und Balkon;
• Ausgestattete Küche und Waschküche;
• Ausgezeichnete Leuchttemperatur in allen Räumen;
• Zentrale Lage (ACISO-Zone);
• Gebäude ohne Aufzug, aber mit leichtem Zugang.
Verpassen Sie diese Geschäftschance nicht in einem Markt mit hoher Nachfrage.
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