2+3 slaapkamer appartement met gegarandeerde winstgevendheid

2+3 slaapkamer appartement met gegarandeerde winstgevendheid
Centrum van Ourém
Wij presenteren dit uitstekende duplexappartement, gelegen in het hart van Ourém, dicht bij ACISO. Dit is de ideale keuze voor zowel degenen die op zoek zijn naar een ruim huis als voor investeerders die een veilig bezit met directe opbrengst willen.

Het appartement beslaat twee verdiepingen.
• Hoofdverdieping: Het heeft een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken met een aparte wasruimte en raam, twee comfortabele slaapkamers en een volledige badkamer met badkuip.
• Bovenverdieping (zolder): Deze ruimte is volledig gerenoveerd en omgevormd tot een zelfstandige woonruimte, inclusief drie extra slaapkamers en een badkamer.
Het gebouw en de locatie: Geplaatst in een zeer rustig gebouw, met een schoon en goed onderhouden uiterlijk, valt het pand op door zijn goedkope appartementencomplex. Hoewel er geen lift is, is de toegang via een gemakkelijk te beklimmen, brede trap met veel natuurlijk licht. De ligging is van topniveau: op enkele meters afstand van scholen, supermarkten, openbare voorzieningen en lokale winkels, wat zorgt voor een kwaliteit van stedelijk en praktisch leven.
Spotlight voor investeerders: Dit pand is een investering met weinig risico. Het wordt momenteel verhuurd aan conforme huurders en goede betalers. Er is de mogelijkheid om het huidige contract te behouden, waardoor de nieuwe eigenaar direct een investeringswinst kan behouden en vanaf dag één een aantrekkelijk rendement kan genieten.
Belangrijkste kenmerken:
• Typologie: T2 met gebruikte zolder (totaal 5 slaapkamers);
• 2 badkamers;
• Woonkamer met open haard en balkon;
• Uitgeruste keuken en wasruimte;
• Uitstekende lichtsterkte in alle kamers;
• Centrale ligging (ACISO-zone);
• Gebouw zonder lift, maar met gemakkelijke toegang.
Mis deze zakelijke kans niet in een markt met hoge vraag.
Plan nu je bezoek en kom je volgende investering bekijken!