Appartement 2+3 chambres avec rentabilité garantie

Appartement 2+3 chambres avec rentabilité garantie
Centre-ville d’Ourém
Nous présentons cet excellent appartement en duplex, situé au cœur d’Ourém, près d’ACISO. C’est le choix idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une maison spacieuse que pour les investisseurs souhaitant un actif sûr avec un retour immédiat.

L’appartement s’étend sur deux étages.
• Rez-de-chaussée : Il dispose d’un salon douillet équipé d’une cheminée et d’un accès direct à un balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante et fenêtre, de deux chambres confortables et d’une salle de bain complète avec baignoire.
• Étage supérieur (grenier) : cet espace a été entièrement rénové et transformé en espace de vie indépendant, comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
Le bâtiment et l’emplacement : Intégré dans un bâtiment très calme, avec un aspect propre et bien entretenu, le bien se distingue par son condominium à bas coût. Bien qu’il ne dispose pas d’ascenseur, l’accès se fait par un large escalier facile à monter avec beaucoup de lumière naturelle. L’emplacement est haut de gamme : à quelques mètres des écoles, supermarchés, services publics et commerces locaux, garantissant une qualité de vie urbaine et pratique.
Projecteur pour les investisseurs : Ce bien représente un investissement à faible risque. Elle est actuellement louée à des locataires conformes et à de bons payeurs. Il est possible de maintenir le contrat actuel, permettant au nouveau propriétaire de conserver un bénéfice d’investissement immédiat et de profiter d’un rendement attractif dès le premier jour.
Caractéristiques principales :
• Typologie : T2 avec grenier d’occasion (total 5 chambres) ;
• 2 salles de bain ;
• Salon avec cheminée et balcon ;
• Cuisine et buanderie équipées ;
• Excellente luminosité dans toutes les pièces ;
• Emplacement central (zone ACISO) ;
• Bâtiment sans ascenseur, mais avec un accès facile.
Ne manquez pas cette opportunité d’affaires dans un marché très demandé.
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