Casa de Campo em Seiça-Ourém

Exclusiva Propriedade de Charme: A Tacoaria & Casa das Andorinhas
Um Refúgio de Luxo com 2.889 m² de Pura Serenidade em Ourém
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no setor do turismo de luxo ou para habitação própria de sonho. Localizada na pacata aldeia de Seiça, a apenas 5 km de Ourém e 15 km de Fátima e Tomar, esta propriedade totalmente murada oferece privacidade absoluta, conforto moderno e uma estética irrepreensível.
O Espaço e Composição
Com um terreno total de cerca de 2.889 m², a propriedade é composta por duas habitações independentes que somam aproximadamente 367 m² de área de construção, ambas distribuídas por dois pisos e prontas a habitar ou rentabilizar.
1. Casa Tacoaria, a joia da coroa:
o A maior unidade da propriedade, com capacidade para acomodar até 10 pessoas.
o Dispõe de 4 quartos amplos e elegantemente decorados, um deles quarto suite-master duplo
o Cozinha de assinatura, totalmente equipada com eletrodomésticos gama media/alta.
o Sala de estar espaçosa com recuperador de calor, ideal para momentos de convívio.
o 4 WC
2. Casa das Andorinhas (O Refúgio Romântico):
o Uma unidade mais intimista e acolhedora, perfeita para casais ou pequenas famílias.
o 2 WC
o 2 quartos
o Mantém os detalhes em pedra original, celebrando a história da região.
o Pátio murado privativo para momentos de leitura e lazer exterior.
Infraestruturas e Equipamentos de Excelência
A propriedade foi alvo de uma renovação total, onde nada foi deixado ao acaso:
• Conforto Térmico: Sistema de ar-condicionado instalado em todas as divisões principais.
• Exterior e Lazer: Piscina privativa de design moderno, rodeada por um jardim meticulosamente cuidado com oliveiras centenárias, vinha, limoeiros, laranjeiras e relvado extenso, zona dedicada ao desporto.
• Apoios e Manutenção: WC de apoio à piscina, casa de máquinas, lavandaria equipada, espaço de arrumos e casa dedicada à manutenção da piscina.
• Sustentabilidade e Conveniência: Alpendre para estacionamento de 4 viaturas com ponto de carregamento para automóveis elétricos.
• Pronta a Funcionar: A venda é feita na modalidade "chave na mão", incluindo mobiliário de alta qualidade, decoração cuidada, roupas de cama, toalhas e todos os utensílios de cozinha, eletrodomésticos, sistemas de eficiência energética e equipamento de manutenção de piscina.
Localização Estratégica
Situada num ponto alto (outeiro) com vistas panorâmicas, a propriedade beneficia de uma localização central privilegiada:
• Cultura e História: Próxima do Castelo de Ourém, do Convento de Cristo em Tomar e do Mosteiro da Batalha.
• Religião: Em perfeita harmonia com a paz que se respira na propriedade, a localização é privilegiada pela proximidade ao Santuário de Fátima. A apenas 15 km, o “Altar do Mundo” oferece uma dimensão única de serenidade e cultura, potenciando o prestigiado segmento do turismo religioso.
• Natureza e praia: A apenas 13 km da Praia Fluvial do Agroal e próxima das praias da Nazaré (60 km).
• Acessos: Fácil ligação a Lisboa e Porto, oferecendo o silêncio do campo com a proximidade de todos os serviços.

Eficiência Energética e Autoconsumo
Tacoaria / Andorinhas:
• Inversor Fox. Converte a corrente gerada pelos painéis em corrente alternada para uso doméstico.
• Gestão de Excedentes: Garantindo que nenhum kW gerado seja desperdiçado.
• Produção Fotovoltaica: 28 painéis de alto rendimento.
• Apoio Solar Térmico: 6 painéis solares especificamente para aquecimento de águas (Sistema QS).
• Armazenamento de Água: 2 reservatórios de 500 litros cada (total de 1.000 litros), ideais para manter a temperatura da água da piscina ou para uso sanitário prolongado.
• Climatização: Sistema de ar condicionado em todas as divisões, marca Daikin, conhecido pela sua alta eficiência energética.

Esta é a sua oportunidade de deter um empreendimento turístico, um alojamento local de luxo ou a sua morada de sonho, transformado num oásis de modernidade e bom gosto.
Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto.